простая пенсионная формула

Есть множество книг про пассивный доход и различных формул, подсчетов, таблиц, сколько и как копить, откладывать, инвестировать, чтобы в старшем возрасте наслаждаться личной пенсией, независимой от государственной.

Предлагаю простую, как молоток, формулу:
НУЖНО В ТЕЧЕНИЕ 20 ЛЕТ ИНВЕСТИРОВАТЬ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ РОВНО ТУ СУММУ, КОТОРУЮ ВЫ ХОТИТЕ ПОТОМ ПОЛУЧАТЬ В КАЧЕСТВЕ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ «ПЕНСИИ».

Например, вы инвестируете 100 000 руб. / месяц. За 20 лет вы создадите капитал в 24 млн. руб. При доходности вложений 6% в год, вы будете получать 1.2 млн руб в год = 100 000 руб. в месяц.

Почему я принял доходность за 6%? Потому что в году 12 месяцев, получается удобная и наглядная формула с 20-тью годами инвестирования. Если вы разделите ваш капитал между жилой недвижимостью (классическая «однушка-двушка под сдачу», 3-4% годовых) и консервативными корпоративными и государственными облигациями (ОФЗ, Газпром и т.п., 7-8% годовых), как раз выйдете примерно на 6%.

Я пренебрег в этой формуле РОСТОМ ваших вложений за 20 лет - так же, как я пренебрег снижением покупательной способности этих 100 000 руб в месяц. В реальности при ежемесячном многолетнем инвестировании ваш инвестпортфель через 20 лет будет больше 24 млн руб, доходность с него будет больше 100 000 руб в месяц, но покупательная способность этого ежемесячного дохода будет сопоставима с «сегодняшними» 100 000 руб. в месяц. Почему сопоставима? Потому что я говорю о консервативном инвестировании, которое на многолетнем горизонте будет плюс-минус отыгрывать инфляцию, но не обгонять ее.

В нашей книге «Финдрайв» (написана в соавторстве с Ольгой Стрелковой) мы пропагандируем принцип «Сам себе Германия», мотивируя читателей тратить только половину своих доходов. Как видите, в этом действительно есть насущная необходимость.